Woning verhuren

Een woning verhuren is een complexe zaak en daarom is het belangrijk dat u de juiste partij inschakelt voor een deskundig advies.
Huisman Makelaardij B.V. is zo’n partij. Wij beschikken over de juiste know how, de ervaring en de goede contacten.

Dit gecombineerd met ons netwerk en onze pro actieve houding bent u bij ons aan het juiste adres.

Onze werkzaamheden bestaan uit:

  • Het opnemen van de woning
  • Het uitbrengen van een huurprijs advies
  • Het aanmelden van de woning op Funda en op Pararius
  • Het uitvoeren van de bezichtigingen
  • Het onderhandelen met een gegadigde
  • Het checken van de kredietwaardigheid van een ge√Įnteresseerde partij
  • Het sluiten van een huurovereenkomst met de juiste condities
  • Het maken van een opnamerapport bij verhuur

Indien bovenstaande u aanspreekt kunt u geheel vrijblijvend een afspraak maken met een van onze medewerkers.
Ons kantoor is gevestigd aan de Bosboom Toussaintstraat 31 in Amsterdam.

Tijdelijke verhuur

In deze tijden van economische teruggang is het mogelijk om uw te koop staande woning tijdelijk te verhuren. Dit kan op basis van de Leegstandswet.

De Leegstandwet voorziet in de mogelijkheid om leegstaande woonruimte welke ten tijde van het indienen van de aanvraag

  • bestemd is voor afbraak of voor vernieuwbouw;
  • ter verkoop wordt aangeboden door een eigenaar die het jaar voorafgaand aan de leegkomst de bewoner is geweest; tijdelijk te verhuren.

Uw woning kan voor een periode van 6 maanden verhuurd worden en maximaal is deze periode 1 jaar. Voor tijdelijke verhuur van uw woning heeft u een vergunning van de gemeente Amsterdam nodig.

  • Het nummer van deze vergunning dient in het huurcontract te worden opgenomen.
  • De woning kan voor minimaal 6 maanden worden verhuurd
  • De opzegtermijn voor verhuurder bedraagt 3 maanden en die van huurder 1 maand.

Er zijn legeskosten verbonden aan het aanvragen van een dergelijke vergunning bij de gemeente Amsterdam. De kosten voor het aanvragen van een dergelijke vergunning is voor rekening van verhuurder.

Een bijkomende bepaling is dat de tijdelijk verhuurde woning te koop moet staan bij Huisman Makelaardij B.V. De vraagprijs moet marktconform zijn. Uiteraard worden de bezichtigingen verzorgd door Huisman Makelaardij B.V.