Delle Alpihof 2

Overzicht

Vraagprijs: € 850.000 k.k.
Soort: Koop
Locatie: Amsterdam
Badkamers: 1
Slaapkamers: 5
Woonoppervlakte: 157 m2
 
PDF: brochure-delle-alpihof2.pdf
PDF: objectco-meetrapport-delle-alpihof-2-amsterdam.pdf

Karakteristieke ruime eengezinswoning met praktijk/bedrijfsruimte van circa 165 m2 (incl. inpandige berging). Dit unieke woon- en werkobject is gelegen in Park de Meer, de groene, autoluwe wijk in de geliefde Watergraafsmeer. De woning heeft de beschikking over vijf slaapkamers, een ruime living, eetkeuken, voortuin, een zonnige fraai aangelegde binnentuin/patio en een eigen parkeerplaats in de nabij gelegen parkeergarage. De aan het woongedeelte grenzende praktijkruimte is door het hoge dak en de ramen rondom zeer licht en ruim en is ook te gebruiken als tweede living. Dit deel van het huis heeft tevens een eigen entree. Het geheel is eventueel uit te breiden middels een uitbouw op de bovenste verdieping.

Ligging

De woning ligt centraal in Park de Meer. De met veel groen aangelegde milieuvriendelijke wijk (autoluw, stadsverwarming, boomrijk, wadi’s) op het terrein van het voormalige Ajax-stadion De Meer bevindt zich binnen de ring A10, met snelle verbinding naar de A1 en de A2. Schiphol en  de Zuidas liggen op een tiental minuten met de auto. Ook zijn er tal van verbindingen per openbaar vervoer naar het centrum van de stad, en regionale buslijnen de stad uit. NS-stations Amstel en Science Park liggen om de hoek. Dichtbij is een breed aanbod aan winkelvoorzieningen alsmede veel uitgaansgelegenheden zoals restaurants, gezellige terrasjes en overige horeca. Er zijn meerdere goede basisscholen en middelbare scholen, kinderopvang en naschoolse opvang. Last butnotleast: direct bij Park de Meer bevinden zich veel  sportfaciliteiten: tennis, hockey, voetbal, atletiek, honkbal, schaatsen, zwemmen. De woning ligt ook uitgesproken gunstig voor actieve recreatie zoals uitstapjes per fiets langs de Amstel, de Vecht, Waterland en omstreken.

Indeling

Begane grond:

Aan de voorzijde van de begane grondverdieping ligt de woonkeuken uitkijkend op de voortuin die toegang geeft tot de entree met hal. De keuken is  voorzien van inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich  de berging/bijkeuken met eigen toegangsdeur.  De op het zuidwesten gelegen woonkamer grenst met schuifpui aan de intieme patio/binnentuin met veel groen. Het praktijkgedeelte beschikt over een eigen entree, bergruimte en toilet.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. In de beide slaapkamers aan de voorzijde is een fraaie tussenvloer gerealiseerd (welke in gebruik zijn als hoogslaper). De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eventueel samen te voegen tot een masterbedroom. De badkamer bevat een douche/ligbad, toilet, dubbele wastafel en wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping:

Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer met veel lichtinval. De overloop geeft toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten, met mogelijkheid tot verdere uitbouw.


Overige informatie

Type woning: Hoekwoning
Woonoppervlak: 157 m2
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Ligging: Zuid
Ligging: Vrij uitzicht
Ligging: Oost
Aantal kamers: 7
Te Koop:

Locatie