Herengracht 441-B

Overzicht

Vraagprijs: € 599.000 k.k.
Soort: Koop
Locatie: Amsterdam
Badkamers: 1
Slaapkamers: 1
Woonoppervlakte: 71 m2
 

Stijlvol, licht en zeer vrij gelegen topappartement van ca.71 m2 met balkon verdeeld over de 2 bovenste woonlagen van een monumentaal pand, gelegen aan de Herengracht met uitzicht op de gouden bocht van de Herengracht en het Koningsplein. De woning is optimaal gesitueerd midden in het centrum van Amsterdam met een scala aan uitgaansgelegenheden nabij. Ook alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, tram en noord-zuid lijn (metro) zijn op loopafstand gelegen. De gemeente heeft besloten het Koningsplein her in te richten. Dat betekent o.a. het verleggen van tramhaltes, minder auto’s en meer groen (zie artist impressie AT5).

Indeling:

Entree; hal, deur naar het balkon aan de achterzijde, toilet met vaste wastafel, semi-open keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Ruime woonkamer met 5 dubbele, openslaande ramen die uitzicht geven op de Herengracht. Trap naar de bovenste verdieping; overloop, berging voorzien van CV installatie en wasmachine. Badkamer bestaande uit douche, vaste wastafel, toilet en radiator. De ruime slaapkamer op de bovenste verdieping heeft door de vele ramen een prachtig uitzicht over de grachten. Ook overloop, badkamer, berging en toilet profiteren alle van daglicht! Door het gehele appartement ligt een fraaie hardhouten parket vloer gelegd in visgraat motief met stijlvol zwarte bies en band. Naar boven is er alleen het dak, maar ook naar opzij zijn beide etages volledig vrijstaand - er zijn géén gedeelde muren met buren!

Kenmerken/Bijzonderheden

Prachtig zicht op de grachten

Vernieuwbouw uit 2001, dubbel glas

Video intercom

Mechanische ventilatie, HR-combiketel

Hardhouten vloer boven en beneden

Balkon, verlengd zonder vergunning

Beschermd stads-dorpsgezicht

Gemeentelijk monument

Eigen grond, geen erfpacht

Niet bewoners clausule van toepassing.


Overige informatie

Type woning: Appartement
Woonoppervlak: 71 m2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Ligging: Centrum
Ligging: Aan water
Ligging: Vrij uitzicht
Aantal kamers: 2
Te Koop: